En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

31-33 Rue Brooks

,

Sherbrooke (Les Nations)

895 000$ +tx

  • 21140517
  • 0
  • 0
  • 11.54m x 14.89m
  • 644.2m2
Visite virtuelle
À propos

Exceptionnel! Immeuble rénové tout brique proposant 3 beaux et grands appartements commerciaux lumineux à souhait. Chacun d'eux est composé de spacieux espaces privatifs, de bureaux, d'une cuisinette, d'une salle de conférence et d'une salle d'eau dont le 3e étage avec salle de bain complète. L'endroit a été entièrement restauré et entretenu avec soin. Un cachet unique et une situation stratégique. Vous trouverez également de grands balcons à l'arrière et un grand stationnement est disponible autour de la bâtisse. Locataires actuels stables et fiables, revenus de près de 70 000 $/ année. Cachet unique et situation stratégique; n'hésitez plus!

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Addenda
-La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.

-Le vendeur fournira un certificat de localisation
décrivant l'état actuel des lieux, qui sera
accepté par le notaire et le prêteur hypothécaire de
l'acheteur, et ce avant l'acte de vente.

-Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

-Preuve de fonds exigée lors du dépôt d'une promesse
d'achat.

-Aucune balance de prix de vente ne sera octroyée par le
propriétaire.

-Le vendeur va privilégier un acheteur qui se portera
également acquéreur du numéro de lot 1 030 538 et le lot 1
030 539 soit l'immeuble du 208-210 King Ouest et le lot
voisin servant de stationnement actuellement.

-Une servitude réciproque de passage sera créée au moment
de l'acte de vente, par le propriétaire actuel, visant le
présent immeuble, le terrain vacant (stationnement) et
l'immeuble situé au 208-210 King Ouest.
En complément
Taxes de 9 807$
Municipale: 9 457$
Scolaire: 350$
Évaluation municipale 402 000$
Terrain: 96 600$
Bâtiment: 305 400$
Bâtiment
11.54m x 14.89m
Construit en 1950
Terrain de 644.2m2
18.12m x 35.84m
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux en vigueur.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
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%

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--
Présenté par
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier
Patricia Boudreau
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
-La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.

-Le vendeur fournira un certificat de localisation
décrivant l'état actuel des lieux, qui sera
accepté par le notaire et le prêteur hypothécaire de
l'acheteur, et ce avant l'acte de vente.

-Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

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propriétaire.

-Le vendeur va privilégier un acheteur qui se portera
également acquéreur du numéro de lot 1 030 538 et le lot 1
030 539 soit l'immeuble du 208-210 King Ouest et le lot
voisin servant de stationnement actuellement.

-Une servitude réciproque de passage sera créée au moment
de l'acte de vente, par le propriétaire actuel, visant le
présent immeuble, le terrain vacant (stationnement) et
l'immeuble situé au 208-210 King Ouest.
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