En lumière

Duplex

à vendre

381-385 Ch. Major

,

Dixville

249 500$

  • 25667808
  • 233.9m2
  • 2213.6m2

Visite virtuelle

À propos

Sur un vaste terrain dans un secteur paisible de Dixville, ce duplex au charme rustique regroupant 2 X 5 ½ offre tranquillité et confort ! Salon sur plancher de bois et cuisine avec comptoir-lunch à deux paliers et dosseret de céramique dans l'unité principale. Espace de rangement et entrée indépendante au sous-sol. Vaste galerie avant couverte et grande remise détachée sur le terrain. Revenus annuels de 6660 $.

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819-565-3000

Addenda

Niché sur un vaste terrain, ce duplex bien entretenu et
regroupant deux appartements 5 ½ offre tranquillité et
confort!

Détails de l'unité #381 :
Grand portique donnant accès à un grand rangement. Sur
plancher de bois, le salon compte une porte extérieure
double conférant à l'aire commune une agréable luminosité.
Dotée d'un comptoir-lunch à deux paliers et d'un dosseret
de céramique, la cuisine est conviviale et fonctionnelle.
On retrouve un bain-douche dans la salle de bains.
Le sous-sol non aménagé offre une abondance d'espace de
rangement !

Une grande remise avec abri d'auto annexé est construite
sur le terrain.

Vous pourrez admirer une superbe vue sur les collines et
les champs environnants à partir de la galerie avant !

Profitez des commerces et services de Dixville et de ceux
de Coaticook, incluant garderies, parcs, écoles et plus
encore !

En complément

Taxes de 3 590$

Municipale: 3 484$
Scolaire: 106$

Évaluation municipale 135 700$

Terrain: 27 200$
Bâtiment: 108 500$

Revenus Net 850$

Revenus: 6 660$
Dépenses: 5 810$

Bâtiment de 233.9m2

Construit en 1900

Terrain de 2213.6m2

42.21m x 60.96m

Revenus et dépenses

Revenu Net
850$

Revenus bruts potentiels

Total 6 660$

Dépenses

Coût d'énergie 2 220$
Taxes municipales 3 484$
Taxes scolaires 106$
Total 5 810$

Pièces

6.8x9 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
21.1x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
15x14 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x9 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x13 pi.
Étage
Plancher
 
4x18.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
15x7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Rideaux + pôles, stores, luminaires, étagère SDB, armoire blanche ch. rdc, étagère ss, congélateur, tour à bois + bois ss, pompe submersible, asp. central, déshumidificateur, poêle, réfrigérateur, table + 2 ch., bancs comptoir, meuble bar, table ext.+4 ch., chaises brunes, souffleuse, tracteur gazon

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Meubles et effets personnels du locataire.

Outils

Calcul hypothécaire

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--

Présenté par

Jean-françois Lemieux

Courtier immobilier

Patricia Boudreau

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Niché sur un vaste terrain, ce duplex bien entretenu et
regroupant deux appartements 5 ½ offre tranquillité et
confort!

Détails de l'unité #381 :
Grand portique donnant accès à un grand rangement. Sur
plancher de bois, le salon compte une porte extérieure
double conférant à l'aire commune une agréable luminosité.
Dotée d'un comptoir-lunch à deux paliers et d'un dosseret
de céramique, la cuisine est conviviale et fonctionnelle.
On retrouve un bain-douche dans la salle de bains.
Le sous-sol non aménagé offre une abondance d'espace de
rangement !

Une grande remise avec abri d'auto annexé est construite
sur le terrain.

Vous pourrez admirer une superbe vue sur les collines et
les champs environnants à partir de la galerie avant !

Profitez des commerces et services de Dixville et de ceux
de Coaticook, incluant garderies, parcs, écoles et plus
encore !
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