En lumière

Maison à étages

à vendre

266 Rue Principale E.

,

Martinville

299 000$

  • 24217818
  • 1
  • 4
  • 2152pc
  • 1570.5m2
Visite virtuelle
À propos

Environnement à couper le souffle! Grande maison centenaire bordée par la rivière aux saumons au centre du village de Martinville, à seulement 15 min de Sherbrooke. Elle possède un spacieux hall d'entrée, un vaste salon avec foyer au bois, une mezzanine à l'étage, 4 chambres à coucher et un espace grenier à aménager à votre goût. Profitez d'un superbe et vaste terrain offrant un patio 2 niveaux, un garage et une vue plein sud sur l'eau et la nature!

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819-565-3000
Addenda
Dans un cadre idyllique à découvrir absolument, cette
grande maison vous promet un décor splendide en bordure de
l'eau où le temps semble s'arrêter...

Entrée à l'avant via une grande galerie et atterrissez à
l'intérieur dans un immense hall d'entrée offrant une vue
directe sur la cour arrière tout au fond grâce à une porte
patio. Le hall possède également un grand walk-in. À votre
gauche, visitez le vaste salon lumineux proposant un
plancher de bois franc et un foyer au bois. Une pièce clé
de la demeure. Notez que l'unité murale multimédia est
incluse dans la vente. Revenez vers la cuisine et la salle
à manger combinées qui forment un bel environnement pour
des rassemblements et des soupers en famille. La cuisine
propose un îlot, beaucoup de rangement, des armoires de
bois et une plaque de cuisson. La salle à manger quant à
elle profite d'une porte patio menant à la galerie avant.
Suivant la salle à manger se trouve la chambre des maîtres
agrémentée d'une généreuse fenestration. Finalement, la
salle de bain située vers l'arrière de la maison offre une
vanité double, une baignoire en coin, une douche
indépendante et l'entrée laveuse-sécheuse. De cette pièce,
vous pourrez accéder au sous-sol.

Ensuite, empruntez le bel escalier de bois qui vous mène à
la mezzanine de l'étage. Cette pièce intéressante peut
facilement servir de bureau à la maison, de coin lecture ou
de repos. Elle est entourée de 3 chambres à coucher. Annexé
à celle du fond, découvrez un immense espace inexploité par
les propriétaires actuels avec énormément de potentiel.
Cette pièce peut servir d'atelier, de rangement, de chambre
supplémentaire, de salle familiale, de bureau, etc. Laissez
aller votre imagination! Notez que tous les planchers de
l'étage sont en bois.

Le terrain enchanteur de près de 17 000 pc sur lequel est
sise la propriété est orienté au sud et est superbement
aménagé. La vue sur la rivière est à couper le souffle!
Vous y trouverez 2 grands patios communicants, une remise,
un grand stationnement, des arbres matures et bien sûr, le
cours d'eau en contrebas dont on ne se lasse pas...
N'hésitez plus!
En complément
Taxes de 2 452$
Municipale: 2 351$
Scolaire: 101$
Évaluation municipale 140 000$
Terrain: 31 700$
Bâtiment: 108 300$
Bâtiment de 2152pc
18.37m x 6.3m
Terrain de 1570.5m2
40.23m x 40.71m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 566$
Taxes municipales 2 351$
Taxes scolaires 101$
Total 6 018$
Pièces
6.3x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x17.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
17.10x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x19 pi.
Étage
Plancher
 
28x19.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x18.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Four, plaque cuisson, lave-vaisselle, rideaux + pôles, toiles, stores, aspirateur central + accessoires, lustres + luminaires, bibliothèque murale salon.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres.
Outils
Calcul hypothécaire
$
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--
Présenté par
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier
Patricia Boudreau
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Dans un cadre idyllique à découvrir absolument, cette
grande maison vous promet un décor splendide en bordure de
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Entrée à l'avant via une grande galerie et atterrissez à
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directe sur la cour arrière tout au fond grâce à une porte
patio. Le hall possède également un grand walk-in. À votre
gauche, visitez le vaste salon lumineux proposant un
plancher de bois franc et un foyer au bois. Une pièce clé
de la demeure. Notez que l'unité murale multimédia est
incluse dans la vente. Revenez vers la cuisine et la salle
à manger combinées qui forment un bel environnement pour
des rassemblements et des soupers en famille. La cuisine
propose un îlot, beaucoup de rangement, des armoires de
bois et une plaque de cuisson. La salle à manger quant à
elle profite d'une porte patio menant à la galerie avant.
Suivant la salle à manger se trouve la chambre des maîtres
agrémentée d'une généreuse fenestration. Finalement, la
salle de bain située vers l'arrière de la maison offre une
vanité double, une baignoire en coin, une douche
indépendante et l'entrée laveuse-sécheuse. De cette pièce,
vous pourrez accéder au sous-sol.

Ensuite, empruntez le bel escalier de bois qui vous mène à
la mezzanine de l'étage. Cette pièce intéressante peut
facilement servir de bureau à la maison, de coin lecture ou
de repos. Elle est entourée de 3 chambres à coucher. Annexé
à celle du fond, découvrez un immense espace inexploité par
les propriétaires actuels avec énormément de potentiel.
Cette pièce peut servir d'atelier, de rangement, de chambre
supplémentaire, de salle familiale, de bureau, etc. Laissez
aller votre imagination! Notez que tous les planchers de
l'étage sont en bois.

Le terrain enchanteur de près de 17 000 pc sur lequel est
sise la propriété est orienté au sud et est superbement
aménagé. La vue sur la rivière est à couper le souffle!
Vous y trouverez 2 grands patios communicants, une remise,
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