En lumière

Maison à étages

à vendre

1647 Rue Joncas

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

334 500$

  • 25758064
  • 1+1
  • 3
  • 115.73m2
  • 279.2m2
Visite virtuelle
À propos

Magnifique jumelé situé dans un secteur prisé, bordé d'un boisé! La cour arrière aménagée avec soin vous séduira au premier regard. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. La maison compte 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intime et d'une remise. Parfait pour accueillir une jeune famille, cette propriété est située dans un quartier calme et à proximité des commodités essentielles.

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819 565-3000 #251
Addenda
Ce charmant jumelé est idéal pour un premier achat! Situé
dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement
stratégique près des commerces, services, restaurants,
écoles et activités diverses.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée distinct avec
garde-robe et plancher de céramique vous accueille. Devant
vous, un escalier mène à l'étage, tandis qu'une vaste aire
ouverte lumineuse vous invite à découvrir le salon orné de
grandes fenêtres. La salle à manger, située à proximité,
donne accès au patio arrière, et la cuisine bien pensée
adjacente. Une salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse
complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre
principale spacieuse dotée d'un walk-in lumineux. Deux
autres chambres, parfaites pour les enfants s'y ajoutent,
ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, vous serez accueilli par une salle familiale
chaleureuse. Ce niveau comprend également une pièce de type
atelier pouvant être transformé selon vos besoins tels
qu'en chambres supplémentaires.

L'extérieur de cette propriété a tout pour plaire : une
cour intime bordée d'un boisé, un grand patio avec paliers
et une remise. À l'avant, l'entrée propose 2 espaces de
stationnement, complétée par un balcon couvert. Le tout
situé sur une rue sans issue.

Parfaite pour de premiers acheteurs, jeunes professionnels,
couples ou petites familles, cette maison saura répondre à
tous vos besoins. Planifiez une visite sans attendre!

* Veuillez noter que les taxes municipales indiquées au
dossier sont celles de l'année 2024.
En complément
Taxes de 2 558$
Municipale: 2 425$
Scolaire: 133$
Évaluation municipale 169 800$
Terrain: 43 500$
Bâtiment: 126 300$
Bâtiment de 115.73m2
6.1m x 9.16m
Construit en 1994
Terrain de 279.2m2
9.15m x 30.52m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 867$
Taxes municipales 2 425$
Taxes scolaires 133$
Total 4 425$
Pièces
3.7x6.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.0x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres/luminaires, tablettes, rideaux + pôles, stores, échangeur d'air (jamais utilisé. ne garantie pas le bon fonctionnement), pharmacie, table et buffet (si acheteur intéressé)
Exclusions
Lave-vaisselle
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier
Patricia Boudreau
Courtier immobilier
Addenda
Ce charmant jumelé est idéal pour un premier achat! Situé
dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement
stratégique près des commerces, services, restaurants,
écoles et activités diverses.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée distinct avec
garde-robe et plancher de céramique vous accueille. Devant
vous, un escalier mène à l'étage, tandis qu'une vaste aire
ouverte lumineuse vous invite à découvrir le salon orné de
grandes fenêtres. La salle à manger, située à proximité,
donne accès au patio arrière, et la cuisine bien pensée
adjacente. Une salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse
complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre
principale spacieuse dotée d'un walk-in lumineux. Deux
autres chambres, parfaites pour les enfants s'y ajoutent,
ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, vous serez accueilli par une salle familiale
chaleureuse. Ce niveau comprend également une pièce de type
atelier pouvant être transformé selon vos besoins tels
qu'en chambres supplémentaires.

L'extérieur de cette propriété a tout pour plaire : une
cour intime bordée d'un boisé, un grand patio avec paliers
et une remise. À l'avant, l'entrée propose 2 espaces de
stationnement, complétée par un balcon couvert. Le tout
situé sur une rue sans issue.

Parfaite pour de premiers acheteurs, jeunes professionnels,
couples ou petites familles, cette maison saura répondre à
tous vos besoins. Planifiez une visite sans attendre!

* Veuillez noter que les taxes municipales indiquées au
dossier sont celles de l'année 2024.
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