En lumière

Maison à étages

à vendre

5917 Ch. de Val-du-Lac

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

719 000$

  • 16611587
  • 2+1
  • 3
  • 168.9m2
  • 2996.8m2
Visite virtuelle
À propos

Exceptionnel cottage sis sur un terrain de 32 000 pieds carrés idéalement aménagé et très intime. Vous serez enchanté d'y découvrir un vaste hall d'entrée avec salle d'eau adjacente, une cuisine invitante avec îlot central et armoires de bois, une grande aire ouverte à l'avant comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres et une spacieuse salle de bains à l'étage. Au sous-sol de type rez-de-jardin, une vaste salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bains complète et du rangement y sont aménagés. La cour arrière est agrémentée d'un immense patio, d'une piscine et d'un garage détaché avec espace loft au-dessus.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de jflemieux@royallepage.ca, pboudreau@royallepage.ca, alemieux@royallepage.ca, sboisverttessier@royallepage.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

819 565-3000 #251
Addenda

Découvrez ce charmant cottage bien entretenu, aménagé sur 3 étages et proposant une intimité inégalée. Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée donne le ton avec son volume généreux et sa salle d'eau attenante comprenant également l'entrée laveuse et sécheuse, parfaite pour accueillir famille et invités avec confort. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une aire de vie conviviale et lumineuse, pensée pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de rassemblement.

La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par son îlot central, ses armoires de bois pleines de charme et l'accès direct au patio arrière facilitant les repas extérieurs. Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'avant de la propriété, complètent cette aire ouverte dans une ambiance accueillante où la lumière naturelle circule généreusement. De plus, vous profiterez d'un accès à la galerie avant, un lieu parfait pour admirer les couchers de soleil.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour une jeune famille ou pour offrir des pièces supplémentaires à vos besoins spécifiques. La salle de bains principale y est spacieuse et bien pensée, proposant confortablement une vanité double, une grande douche sans porte et une baignoire encastrée au pied de la fenêtre. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère paisible et de matériaux de qualité, créant un espace de repos idéal.

Le sous-sol de type rez-de-jardin ajoute à la polyvalence

de la maison. Il comprend une vaste salle familiale, un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou un bureau à domicile. Une quatrième chambre y est aménagée, en plus d'une deuxième salle de bains complète. Découvrez aussi une pièce de rangement supplémentaire répondant à tous vos besoins d'organisation. Grâce à son accès direct à la cour avant, ce niveau devient une extension naturelle de la maison vers l'extérieur.

L'aménagement extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un immense patio vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions estivales. Une piscine avec patio annexé vient parfaire l'expérience estivale, offrant un espace de rafraîchissement et de plaisir pour toute la famille. Le garage détaché est un atout majeur. En plus de sa grande capacité de rangement, il est surmonté d'un espace de type loft qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour recevoir, créer un espace de travail ou offrir un logis à un adolescent ou un invité.

Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant où l'intimité est à l'honneur. Parfaitement entretenue et pensée pour faciliter la vie quotidienne, elle vous séduira dès la première visite. Elle offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et charme. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de vie qu'elle propose!

Noter que le coût d'hydro est une estimation d'hydro.

En complément
Taxes de 4 360$
Municipale: 3 996$
Scolaire: 364$
Évaluation municipale 571 300$
Terrain: 81 000$
Bâtiment: 490 300$
Bâtiment de 168.9m2
8.6m x 9.82m
Construit en 2008
Terrain de 2996.8m2
45.77m x 64.92m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 834$
Taxes municipales 3 996$
Taxes scolaires 364$
Total 7 194$
Pièces
10.8x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x15.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x5 pi.
Étage
Plancher
 
13x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x15.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
13x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
25.11x15.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.2x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tringles à rideaux, échangeur d'air, aspirateur central & accessoire, ouvre porte de garage, borne électrique, système de traitement d'eau et armoire salle de bains du 2ième.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, étagère murale de la cuisine, luminaires de la cuisine et la bibliothèque de la salle familiale du sous-sol
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier
Patricia Boudreau
Courtier immobilier
Addenda

Découvrez ce charmant cottage bien entretenu, aménagé sur 3 étages et proposant une intimité inégalée. Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée donne le ton avec son volume généreux et sa salle d'eau attenante comprenant également l'entrée laveuse et sécheuse, parfaite pour accueillir famille et invités avec confort. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une aire de vie conviviale et lumineuse, pensée pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de rassemblement.

La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par son îlot central, ses armoires de bois pleines de charme et l'accès direct au patio arrière facilitant les repas extérieurs. Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'avant de la propriété, complètent cette aire ouverte dans une ambiance accueillante où la lumière naturelle circule généreusement. De plus, vous profiterez d'un accès à la galerie avant, un lieu parfait pour admirer les couchers de soleil.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour une jeune famille ou pour offrir des pièces supplémentaires à vos besoins spécifiques. La salle de bains principale y est spacieuse et bien pensée, proposant confortablement une vanité double, une grande douche sans porte et une baignoire encastrée au pied de la fenêtre. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère paisible et de matériaux de qualité, créant un espace de repos idéal.

Le sous-sol de type rez-de-jardin ajoute à la polyvalence

de la maison. Il comprend une vaste salle familiale, un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou un bureau à domicile. Une quatrième chambre y est aménagée, en plus d'une deuxième salle de bains complète. Découvrez aussi une pièce de rangement supplémentaire répondant à tous vos besoins d'organisation. Grâce à son accès direct à la cour avant, ce niveau devient une extension naturelle de la maison vers l'extérieur.

L'aménagement extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un immense patio vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions estivales. Une piscine avec patio annexé vient parfaire l'expérience estivale, offrant un espace de rafraîchissement et de plaisir pour toute la famille. Le garage détaché est un atout majeur. En plus de sa grande capacité de rangement, il est surmonté d'un espace de type loft qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour recevoir, créer un espace de travail ou offrir un logis à un adolescent ou un invité.

Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant où l'intimité est à l'honneur. Parfaitement entretenue et pensée pour faciliter la vie quotidienne, elle vous séduira dès la première visite. Elle offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et charme. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de vie qu'elle propose!

Noter que le coût d'hydro est une estimation d'hydro.

Partagez cette page
À propos de ce site
Outils