En lumière

Maison à étages

à vendre

4702 Rue des Chanterelles

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

859 900$

  • 24789334
  • 2+1
  • 3+2
  • 182.78m2
  • 938.3m2
Visite virtuelle
À propos

Beau grand cottage au coeur du Boisé des Chanterelles! Vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée, une immense aire commune comportant la splendide cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage vous attendent 3 chambres et une vaste salle de bains rénovée avec goût. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres et une 2e salle de bains également rénovée. Déposée sur un terrain de coin, cette propriété offre un garage attaché, un magnifique terrain avec arbres matures de plus de 10 000 pieds carrés, remise et patio. Il s'agit de la propriété familiale par excellence.

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Addenda

Au coeur du Boisé des Chanterelles, ce grand cottage propose un cadre de vie recherché où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement avec la proximité des commodités. Située sur un terrain de coin, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'un bel aménagement extérieur, idéal pour une famille désirant s'installer dans un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et conviviale.

Dès l'arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille en offrant un espace pratique pour l'organisation quotidienne tout en donnant le ton à l'ensemble de la demeure, en plus de donner accès directement au garage. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une impressionnante aire commune où les espaces de vie se déploient avec fluidité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses dimensions généreuses et son design attrayant, offrant un environnement agréable pour cuisiner et recevoir. Vous aimerez l'îlot central, le beau dosseret et le rangement généreux. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, permettant d'accéder au patio arrière, tandis que le salon invite à la détente dans un cadre lumineux et accueillant. Profitez également d'une salle d'eau bien pratique avec entrée laveuse-sécheuse.

À l'étage, l'aménagement propose trois chambres de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bains principale, récemment rénovée avec goût, se distingue par son style actuel et son confort. Les matériaux choisis et l'attention portée aux détails créent un espace élégant et agréable à utiliser au

quotidien. Vous y trouverez une douche vitrée, une baignoire autoportante, d'une double vanité et des radiants au sol. Les deux niveaux principaux sont dotés de planchers de bois et de céramique.

Le niveau inférieur ajoute encore plus de polyvalence à la maison. On y retrouve une salle familiale idéale pour les moments familiaux, les soirées cinéma ou les activités récréatives. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, offrant des options intéressantes pour un adolescent, un invité ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bains, elle aussi rénovée avec plancher radiant et un espace de rangement complètent cet étage en apportant une commodité supplémentaire pour les occupants.

À l'extérieur, le terrain met en valeur de magnifiques arbres matures qui apportent charme et ombrage naturel au fil des saisons. Le patio constitue un lieu parfait pour profiter au maximum de la cour. Une remise pratique permet de ranger les équipements saisonniers, tandis que le garage attaché ajoute un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Spacieuse, lumineuse et bien située, cette propriété possède tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et recherché. Elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Rock Forest.

En complément
Taxes de 5 317$
Municipale: 4 926$
Scolaire: 391$
Évaluation municipale 637 300$
Terrain: 197 400$
Bâtiment: 439 900$
Bâtiment de 182.78m2
13.83m x 9.56m
Construit en 2007
Terrain de 938.3m2
47.28m x 13.5m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 340$
Taxes municipales 4 926$
Taxes scolaires 391$
Total 9 657$
Pièces
7.8x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x16.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x15 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x17.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x11 pi.
Étage
Plancher
 
4.5x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, miroir salle de bains, miroir et crochet au mur de la salle à manger, pot pour plante accroché au plafond de la cuisine, installation borne électrique, système de caméra blink et armoire au dessus de la cuve dans le garage.
Exclusions
Spa, lave-vaisselle, borne électrique et étagères dans le garage.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Patricia Boudreau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Au coeur du Boisé des Chanterelles, ce grand cottage propose un cadre de vie recherché où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement avec la proximité des commodités. Située sur un terrain de coin, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'un bel aménagement extérieur, idéal pour une famille désirant s'installer dans un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et conviviale.

Dès l'arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille en offrant un espace pratique pour l'organisation quotidienne tout en donnant le ton à l'ensemble de la demeure, en plus de donner accès directement au garage. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une impressionnante aire commune où les espaces de vie se déploient avec fluidité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses dimensions généreuses et son design attrayant, offrant un environnement agréable pour cuisiner et recevoir. Vous aimerez l'îlot central, le beau dosseret et le rangement généreux. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, permettant d'accéder au patio arrière, tandis que le salon invite à la détente dans un cadre lumineux et accueillant. Profitez également d'une salle d'eau bien pratique avec entrée laveuse-sécheuse.

À l'étage, l'aménagement propose trois chambres de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bains principale, récemment rénovée avec goût, se distingue par son style actuel et son confort. Les matériaux choisis et l'attention portée aux détails créent un espace élégant et agréable à utiliser au

quotidien. Vous y trouverez une douche vitrée, une baignoire autoportante, d'une double vanité et des radiants au sol. Les deux niveaux principaux sont dotés de planchers de bois et de céramique.

Le niveau inférieur ajoute encore plus de polyvalence à la maison. On y retrouve une salle familiale idéale pour les moments familiaux, les soirées cinéma ou les activités récréatives. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, offrant des options intéressantes pour un adolescent, un invité ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bains, elle aussi rénovée avec plancher radiant et un espace de rangement complètent cet étage en apportant une commodité supplémentaire pour les occupants.

À l'extérieur, le terrain met en valeur de magnifiques arbres matures qui apportent charme et ombrage naturel au fil des saisons. Le patio constitue un lieu parfait pour profiter au maximum de la cour. Une remise pratique permet de ranger les équipements saisonniers, tandis que le garage attaché ajoute un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Spacieuse, lumineuse et bien située, cette propriété possède tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et recherché. Elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Rock Forest.

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