En lumière

Maison à étages

à vendre

710 Rue Principale S.

,

Waterville

849 500$

  • 22774048
  • 7+1
  • 7
  • 3665.72pc
  • 6863.5m2

À propos

Éventail de possibilités : immense propriété, idéale pour un projet, un bi-génération ou une grande famille! Entièrement restaurée en conservant le charme d'époque. 7 chambres, 6 avec s. de bains attenante + 1 bureau. 2 foyers au bois : dans la ch. principale et au salon. Cave à vin au s.-sol. Vaste terrasse couverte et garage détaché!

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819-565-3000

Addenda

Dimensions et superficie du bâtiment approximatives, car
basées sur le certificat de localisation datant de 1986.

Nichée dans un secteur idéal pour profiter des attraits de
Waterville, cette immense propriété offre une abondance
d'espace. Vous pourrez y réaliser la plupart de vos projets
ou simplement y accueillir une grande famille (options à
vérifier avec courtier inscripteur et inspecteur de la
municipalité).
Avec son cachet exceptionnel marqué par l'omniprésence de
boiseries et d'éléments décoratifs rappelant l'époque
victorienne, elle vous convie dans un environnement
chaleureux promettant une expérience unique.
Aucun détail n'a été négligé : entièrement restauré, le
bâtiment bénéficie d'un système d'électricité neuf incluant
les calorifères à l'eau chaude, les tuyaux de cuivre,
jusqu'aux plaques d'interrupteur en laiton.
Un élégant escalier de bois teinte l'atmosphère d'une
touche de somptuosité dès votre arrivée.
La verrière est dotée d'un plancher chauffant et rehaussée
d'un mur de brique. Elle deviendra rapidement un coin de
lecture incontournable !
Avec ses fenêtres en tourelles et son majestueux foyer au
bois, le salon vous promet une ambiance reposante.
Dotée d'une cuisinière professionnelle permettant de
concocter les plats les plus gourmands, la cuisine est
configurée de façon à optimiser la productivité.
Un espace bar convivial avec fontaine à vin se situe dans
l'aire commune incluant la salle à manger.
La propriété regroupe 7 chambres, 6 avec une salle de bains
attenante.
On retrouve un bureau au 3e étage, avec accès à un balcon.
L'immense chambre principale est dotée d'une
impressionnante fenestration et d'un foyer au bois.
Le sous-sol regroupe une cave à vin où vous pourrez
conserver vos bouteilles les plus précieuses et un atelier.
Un grand patio couvert est accessible via le 2e étage.
Profitez d'un charmant secteur en plein coeur de
Waterville, où commerces, services, parcs, garderies et
école sont à proximité !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

En complément

Taxes de 3 968$

Municipale: 3 675$
Scolaire: 293$

Évaluation municipale 327 600$

Terrain: 64 600$
Bâtiment: 263 000$

Bâtiment de 3665.72pc

9.43m x 18.03m
Construit en 1880

Terrain de 6863.5m2

61.17m x 108.2m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 7 210$
Taxes municipales 3 675$
Taxes scolaires 293$
Total 11 178$

Pièces

6.3x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x13.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
23.1x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x16.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.6x15.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x13.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.4x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x7.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.6x19.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.0x12.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.3x10.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.9x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x18.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.8x11.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.1x14.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.7x17.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x5.8 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Inclusions

Lustres, pôles et rideaux, cuisinière au bois, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, frigo + congélo au sous-sol, meuble salle à manger (table et chaises), meubles salon, meubles des chambres à coucher, meuble solarium, établi au sous-sol (inventaire à être validé).

Exclusions

Enseigne de pub dans la salle à manger, meuble dans l'entrée (2x), meubles de la chambre au RDC.

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Jean-françois Lemieux

Courtier immobilier

Patricia Boudreau

Courtier immobilier

Addenda

Dimensions et superficie du bâtiment approximatives, car
basées sur le certificat de localisation datant de 1986.

Nichée dans un secteur idéal pour profiter des attraits de
Waterville, cette immense propriété offre une abondance
d'espace. Vous pourrez y réaliser la plupart de vos projets
ou simplement y accueillir une grande famille (options à
vérifier avec courtier inscripteur et inspecteur de la
municipalité).
Avec son cachet exceptionnel marqué par l'omniprésence de
boiseries et d'éléments décoratifs rappelant l'époque
victorienne, elle vous convie dans un environnement
chaleureux promettant une expérience unique.
Aucun détail n'a été négligé : entièrement restauré, le
bâtiment bénéficie d'un système d'électricité neuf incluant
les calorifères à l'eau chaude, les tuyaux de cuivre,
jusqu'aux plaques d'interrupteur en laiton.
Un élégant escalier de bois teinte l'atmosphère d'une
touche de somptuosité dès votre arrivée.
La verrière est dotée d'un plancher chauffant et rehaussée
d'un mur de brique. Elle deviendra rapidement un coin de
lecture incontournable !
Avec ses fenêtres en tourelles et son majestueux foyer au
bois, le salon vous promet une ambiance reposante.
Dotée d'une cuisinière professionnelle permettant de
concocter les plats les plus gourmands, la cuisine est
configurée de façon à optimiser la productivité.
Un espace bar convivial avec fontaine à vin se situe dans
l'aire commune incluant la salle à manger.
La propriété regroupe 7 chambres, 6 avec une salle de bains
attenante.
On retrouve un bureau au 3e étage, avec accès à un balcon.
L'immense chambre principale est dotée d'une
impressionnante fenestration et d'un foyer au bois.
Le sous-sol regroupe une cave à vin où vous pourrez
conserver vos bouteilles les plus précieuses et un atelier.
Un grand patio couvert est accessible via le 2e étage.
Profitez d'un charmant secteur en plein coeur de
Waterville, où commerces, services, parcs, garderies et
école sont à proximité !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
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