En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

1380 Rue de l'Ontario

,

Sherbrooke (Les Nations)

895 000$

  • 16201752
  • 3
  • 4+1
  • 158.33m2
  • 2133.9m2

À propos

Avec ses matériaux nobles et son charme intemporel, cette propriété sise sur un impressionnant terrain boisé du Vieux-Nord vous promet une qualité de vie inégalée ! Cuisine avec ilot central et comptoir de granit. 5 chambres, plusieurs avec garde-robes walk-in et un bureau. 3 salles de bains. Sous-sol rez-de-jardin avec entrée indépendante et appartement entièrement autonome. Terrain offrant une abondance d'intimité, avec remise intégrée, 2 terrasses, spa de nage et foyer de maçonnerie. Garage intégré. À voir !

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819-565-3000

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de : 1 704 pc

Caractérisée par des matériaux nobles et un charme
classique intemporel, cette propriété principalement
rénovée et située dans le prisé Vieux-Nord vous promet une
qualité de vie inégalée !
L'abondance d'espace permettra de maximiser le confort de
toute la famille.

Conçue avec l'aspect fonctionnel en tête, la cuisine offre
un décor étincelant et une abondance de rangement. En plus
d'un vaste ilot central et d'un comptoir de granit, on y
retrouve des espaces fermés pour les petits appareils
électroménagers.

Adjacent à la salle à manger, un vaste salon offre
l'ambiance de détente parfaite.

Doté d'une impressionnante fenestration et d'une agréable
vue sur la nature, le bureau profite de l'ambiance
chaleureuse apportée par le foyer décoratif avec cheminée
de briques qui s'y trouve.
Une vanité double se trouve dans la salle de bains du
rez-de-chaussée, en plus d'une douche de verre et de
céramique et d'un bain simple.

On retrouve 5 chambres et un bureau dans la propriété : de
l'espace pour tous et la configuration idéale pour les
travailleurs de la maison.

La salle de bains située à l'étage est dotée d'une douche
romaine et d'une vanité à vasque apposée.

Doté d'une entrée indépendante, le sous-sol rez-de-jardin
offre une panoplie de possibilités. On y retrouve une pièce
pouvant servir de salle d'entraînement, en plus d'un petit
appartement regroupant cuisine, salle à manger, salon,
salle de lavage, salle de bains et chambre.

Le terrain boisé de 22 968 pi2 est synonyme d'intimité. On
y retrouve une remise intégrée, 2 terrasses (fibre de verre
et Trex) avec spa de nage, ainsi qu'un foyer de maçonnerie.

Plusieurs services et commerces se situent à proximité, en
plus de parcs municipaux, dont le parc
Saint-Alphonse-de-Liguori et le parc Hélène-Boullé.

Profitez de la proximité du centre-ville de Sherbrooke, du
club de Golf, d'écoles primaires et secondaire, de
garderies et de l'accès au réseau de transport en commun!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

En complément

Taxes de 6 086$

Municipale: 5 652$
Scolaire: 434$

Évaluation municipale 496 100$

Terrain: 204 700$
Bâtiment: 291 400$

Bâtiment de 158.33m2

15.98m x 12.51m
Construit en 1952

Terrain de 2133.9m2

40.23m x 53.04m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 3 040$
Taxes municipales 5 652$
Taxes scolaires 434$
Total 9 126$

Pièces

7.9x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x12.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.4x12.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x20.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x17.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x13.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.2x12.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.2x13.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.5x13.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.9x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x6.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x10.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.5x19.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x6.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.10x9.3 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

lustres, luminaires, stores, rideaux + pôles, aspirateur central + acc., ouvre porte de garage, miroirs des salles de bain, spa de nage. Possibilité d'acheter le mobilier et autres. Tout est à vendre sauf l'ensemble de cuisine et le piano.

Exclusions

lave-vaisselle. Les meubles et électroménagers peuvent être achetés selon entente avec le vendeur.

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Jean-françois Lemieux

Courtier immobilier

Patricia Boudreau

Courtier immobilier

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de : 1 704 pc

Caractérisée par des matériaux nobles et un charme
classique intemporel, cette propriété principalement
rénovée et située dans le prisé Vieux-Nord vous promet une
qualité de vie inégalée !
L'abondance d'espace permettra de maximiser le confort de
toute la famille.

Conçue avec l'aspect fonctionnel en tête, la cuisine offre
un décor étincelant et une abondance de rangement. En plus
d'un vaste ilot central et d'un comptoir de granit, on y
retrouve des espaces fermés pour les petits appareils
électroménagers.

Adjacent à la salle à manger, un vaste salon offre
l'ambiance de détente parfaite.

Doté d'une impressionnante fenestration et d'une agréable
vue sur la nature, le bureau profite de l'ambiance
chaleureuse apportée par le foyer décoratif avec cheminée
de briques qui s'y trouve.
Une vanité double se trouve dans la salle de bains du
rez-de-chaussée, en plus d'une douche de verre et de
céramique et d'un bain simple.

On retrouve 5 chambres et un bureau dans la propriété : de
l'espace pour tous et la configuration idéale pour les
travailleurs de la maison.

La salle de bains située à l'étage est dotée d'une douche
romaine et d'une vanité à vasque apposée.

Doté d'une entrée indépendante, le sous-sol rez-de-jardin
offre une panoplie de possibilités. On y retrouve une pièce
pouvant servir de salle d'entraînement, en plus d'un petit
appartement regroupant cuisine, salle à manger, salon,
salle de lavage, salle de bains et chambre.

Le terrain boisé de 22 968 pi2 est synonyme d'intimité. On
y retrouve une remise intégrée, 2 terrasses (fibre de verre
et Trex) avec spa de nage, ainsi qu'un foyer de maçonnerie.

Plusieurs services et commerces se situent à proximité, en
plus de parcs municipaux, dont le parc
Saint-Alphonse-de-Liguori et le parc Hélène-Boullé.

Profitez de la proximité du centre-ville de Sherbrooke, du
club de Golf, d'écoles primaires et secondaire, de
garderies et de l'accès au réseau de transport en commun!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
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