La superficie totale avec le sous-sol est de : 982.75 pieds carrés

Voici l'occasion parfaite d'habiter une propriété qui pourra rehausser votre qualité de vie tout en exploitant votre entreprise!

Cet impressionnant domaine bien niché sur un vaste terrain boisé offre une abondance d'espace, en plus de représenter un potentiel unique et exceptionnel grâce à son zonage commercial et industriel offrant de multiples possibilités.

Entre autres options, la location du garage détaché et ses installations peuvent également générer des revenus potentiels.

Des bâtiments solides, bien pensés et entretenus aux petits soins.

La maison dotée d'un boudoir avec entrée extérieure offre l'emplacement idéal pour aménager une pièce de détente ou un hall d'entrée accueillant.

Lumineuse et conviviale, la cuisine est dotée d'un chaleureux îlot central offrant 4 espaces déjeuner, en plus d'armoires de bois.

Grand salon avec revêtement de sol en bois donnant sur la salle à manger et la cuisine.

Le sous-sol offre une multitude de possibilités!

On y retrouve une salle familiale, deux chambres, une 2e salle de bains avec douche indépendante et une salle mécanique proposant de l'espace de rangement.

Notez que le garage attaché est excavé pour de l'espace supplémentaire ou idéal pour y installer un généreux atelier. La pièce excavée communique également avec le sous-sol pour plus de fonctionnalité.

Dans la cour arrière, un grand patio en composite vous offre l'emplacement idéal pour profiter pleinement des belles journées à l'extérieur.

L'immense garage détaché d'une hauteur de 18' au centre est doté d'un plancher chauffant, d'un bureau et d'une salle d'eau : tout est prêt pour y exploiter votre projet commercial ou pour louer l'espace à un entrepreneur!

Une vaste cour à proximité de ce garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ou machineries.

Deux remises sont disponibles pour ranger votre équipement et votre mobilier extérieur.

Bénéficiez du calme apporté par le grand terrain sans voisin à l'arrière tout en étant à proximité de tout à Compton, incluant le parc de la Gorge de Coaticook, des garderies, des parcs et plusieurs services et commerces.

La superficie habitable a été obtenue grâce au rôle d'évaluation puisqu'il n'y a pas de certificat de localisation.

Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et réglementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du sous-sol.

Prendre note que la fournaise à bois ainsi que la cheminée et l'installation de ceux-ci sont vendus sans conformité.