La superficie totale avec le sous-sol est de : 1 959 pi. 
ca. 

Au coeur d'un quartier paisible sur un terrain complètement 
bordé de haies, ce plain-pied entretenu avec soin vous 
offre une qualité de vie inégalée!

Avec sa configuration conviviale, son îlot amovible et son 
comptoir de quartz, la cuisine vous inspirera les mets les 
plus élaborés!

Adjacente à la cuisine, la salle à manger à aire ouverte 
vous donnera le goût de recevoir famille et amis. On y 
retrouve une porte-patio offrant accès à la cour arrière.

La salle de bains est dotée d'un bain-douche et regroupe 
aussi les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Les 5 chambres à coucher de la propriété, dont 3 au rdc, 
sont dotées de bonnes dimensions.

Au sous-sol, une vaste salle familiale lumineuse constitue 
l'endroit parfait pour favoriser la détente et animer vos 
soirées cinéma! Un foyer aux granules confère à toute la 
pièce une atmosphère chaleureuse qui rehaussera vos froides 
soirées d'hiver.

Aménagée d'un patio, d'une remise et synonyme de détente, 
la cour arrière vous permettra de profiter pleinement des 
belles journées d'été.

Bénéficiez de la proximité du centre-ville de Magog, de 
plusieurs parcs, de la plage, de la marina et des multiples 
attraits de cette pittoresque ville, sans compter l'accès à 
l'autoroute, aux garderies, aux écoles et à l'hôpital!

Transfert d'hypothèque possible si l'acheteur se qualifie: 
COMPUTERSHARE, 1,64%, échéance mai 2026, prêt de départ 240 
000$ (oct. 2022)