En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

4771 Rue Bertrand-Fabi

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

279 900$

  • 12921280
  • 2
  • 3+2
  • 122.6m2
  • 1055.7m2

Visite virtuelle

À propos

Dans un quartier familial offrant la proximité, cette propriété promet un maximum de confort et d'espace ! Armoires de bois, îlot central et dosseret de céramique dans la cuisine, aire ouverte et spacieux salon. 5 chambres, 2 salles de bains et salle familiale, en plus d'un atelier et d'une chambre froide au sous-sol. Un énorme potentiel vous attend !

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819-565-3000

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de : 2640 pi2

Située dans un secteur offrant la proximité à tous les
services, cette accueillante propriété vous offre une
abondance de confort !

Propriété avec un énorme potentiel, très spacieuse, elle
comporte trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur
le même plancher avec chacune deux fenêtres sur un coin.

On retrouve un îlot dans la cuisine, en plus d'armoires de
bois et d'un dosseret de céramique.

À aire ouverte et teintée d'une luminosité naturelle grâce
à la porte-patio qui s'y trouve, la salle à manger
constitue la pièce parfaite pour recevoir famille et amis.

La salle de bains du rez-de-chaussée donne accès
directement à la chambre des maîtres. Possibilité pour vous
de l'aménager à votre goût.

Les installations laveuse et sécheuse se trouvent à être
dans une salle de lavage indépendante adjacente à la salle
de bains du sous-sol, où on retrouve un évier avec beaucoup
d'espace de comptoir et de rangement.

Une véranda 3 saisons vous permettra un accès facilité par
l'arrière de la propriété et pourrait être convertie en un
Mud Room.

Aménagée d'une remise, d'un patio et bordée de haies, la
cour arrière vous offre intimité et ensoleillement tout au
long de l'après-midi.

Profitez de la proximité de nombreux commerces et services
incluant l'accès à l'autoroute, à des garderies, au réseau
de transport en commun, à des écoles primaires et
secondaires, à des parcs, à une piste cyclable et plus
encore!

Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres
vérifications quant à la conformité et réglementation en
vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du
sous-sol.

Prendre note que le poêle à bois ainsi que les cheminées et
l'installation de celui-ci sont vendus sans conformité.

En complément

Taxes de 2 845$

Municipale: 2 644$
Scolaire: 201$

Évaluation municipale 217 400$

Terrain: 75 600$
Bâtiment: 141 800$

Bâtiment de 122.6m2

14.65m x 9.77m
Construit en 1960

Terrain de 1055.7m2

38.03m x 23.92m

Pièces

22.8x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
21.5x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x3.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Lustres, stores, pôles et rideaux, tablette au sous-sol. Poêle à bois sans aucune conformité

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Lave-vaisselle

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Patricia Boudreau

Courtier immobilier

Jean-françois Lemieux

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de : 2640 pi2

Située dans un secteur offrant la proximité à tous les
services, cette accueillante propriété vous offre une
abondance de confort !

Propriété avec un énorme potentiel, très spacieuse, elle
comporte trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur
le même plancher avec chacune deux fenêtres sur un coin.

On retrouve un îlot dans la cuisine, en plus d'armoires de
bois et d'un dosseret de céramique.

À aire ouverte et teintée d'une luminosité naturelle grâce
à la porte-patio qui s'y trouve, la salle à manger
constitue la pièce parfaite pour recevoir famille et amis.

La salle de bains du rez-de-chaussée donne accès
directement à la chambre des maîtres. Possibilité pour vous
de l'aménager à votre goût.

Les installations laveuse et sécheuse se trouvent à être
dans une salle de lavage indépendante adjacente à la salle
de bains du sous-sol, où on retrouve un évier avec beaucoup
d'espace de comptoir et de rangement.

Une véranda 3 saisons vous permettra un accès facilité par
l'arrière de la propriété et pourrait être convertie en un
Mud Room.

Aménagée d'une remise, d'un patio et bordée de haies, la
cour arrière vous offre intimité et ensoleillement tout au
long de l'après-midi.

Profitez de la proximité de nombreux commerces et services
incluant l'accès à l'autoroute, à des garderies, au réseau
de transport en commun, à des écoles primaires et
secondaires, à des parcs, à une piste cyclable et plus
encore!

Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres
vérifications quant à la conformité et réglementation en
vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du
sous-sol.

Prendre note que le poêle à bois ainsi que les cheminées et
l'installation de celui-ci sont vendus sans conformité.
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