En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

200 Rue Calixa-Lavallée

,

Sherbrooke (Les Nations)

429 000$

  • 20581625
  • 2
  • 3+2
  • 118.62m2
  • 561m2
Visite virtuelle
À propos

Au coeur du secteur nord et face à une école primaire, ce joli plain-pied tout brique n'attend que vous! Possédez une maison offrant de vastes pièces claires et dégagées, cuisine avec îlot central, 5 chambres à coucher dont 3 au premier niveau, 2 salles de bain complètes, une salle familiale au sous-sol. Le terrain bordé de haies propose aussi un abri d'auto, une cour asphaltée, un grand patio et une remise. Mettez-la à votre goût, reconfigurez-la, habitez-la immédiatement, le choix est vôtre! À voir sans tarder!

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819 565-3000 #251
Addenda
Charmant plain-pied tout brique au coeur du secteur nord.
Située face à une école primaire et à proximité de tous les
services, cette jolie maison offre un potentiel
exceptionnel pour accueillir votre famille dans un cadre
pratique et convivial. Cette propriété combine espace,
luminosité et flexibilité, vous permettant de l'adapter à
vos besoins et de l'habiter sans attendre. Dotée d'un
système de thermopompe central, cette demeure vous promet
d'y être confortable à l'année.

En entrant, vous serez charmé par la luminosité naturelle
qui baigne les vastes pièces. Le rez-de-chaussée, dégagé et
bien agencé, propose des planchers de bois franc, trois
chambres à coucher, un espace cuisine et salle à manger
combiné s'ouvrant sur le grand patio arrière, permettant
une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une
salle de bain complète, fonctionnelle et lumineuse, dessert
aussi ce niveau.

Au sous-sol, la maison continue de surprendre avec une
grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les
jeux et la détente. Cet espace polyvalent peut également
être transformé en coin gym ou bureau. Deux chambres
supplémentaires s'y trouvent, parfaites pour des
adolescents, des invités ou même pour aménager un espace
indépendant. Une seconde salle de bain complète avec entrée
laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace de rangement
généreux viennent compléter le sous-sol, assurant tout le
confort nécessaire.

À l'extérieur, le terrain bordé de haies matures garantit
une intimité appréciable tout en offrant suffisamment
d'espace pour vos projets extérieurs. Le grand patio est
parfait pour recevoir en été, tandis que la remise vous
permet de ranger vos outils et équipements saisonniers. La
cour asphaltée, spacieuse, mène à un abri d'auto pratique
offrant un véritable atout au quotidien.

Cette maison constitue une opportunité rare de posséder une
propriété dans un secteur familial et prisé. Que vous
souhaitiez la mettre à votre goût, la reconfigurer ou
simplement y déménager immédiatement, cette demeure est
prête à répondre à toutes vos aspirations.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes
incluses) par Hydro-Sherbrooke.
En complément
Taxes de 2 832$
Municipale: 2 658$
Scolaire: 174$
Évaluation municipale 312 000$
Terrain: 129 000$
Bâtiment: 183 000$
Bâtiment de 118.62m2
9.09m x 13.05m
Construit en 1961
Terrain de 561m2
18.59m x 30.18m
Pièces
5.9x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x20.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x23.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x16.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, luminaires et tablettes murales.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier
Patricia Boudreau
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Charmant plain-pied tout brique au coeur du secteur nord.
Située face à une école primaire et à proximité de tous les
services, cette jolie maison offre un potentiel
exceptionnel pour accueillir votre famille dans un cadre
pratique et convivial. Cette propriété combine espace,
luminosité et flexibilité, vous permettant de l'adapter à
vos besoins et de l'habiter sans attendre. Dotée d'un
système de thermopompe central, cette demeure vous promet
d'y être confortable à l'année.

En entrant, vous serez charmé par la luminosité naturelle
qui baigne les vastes pièces. Le rez-de-chaussée, dégagé et
bien agencé, propose des planchers de bois franc, trois
chambres à coucher, un espace cuisine et salle à manger
combiné s'ouvrant sur le grand patio arrière, permettant
une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une
salle de bain complète, fonctionnelle et lumineuse, dessert
aussi ce niveau.

Au sous-sol, la maison continue de surprendre avec une
grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les
jeux et la détente. Cet espace polyvalent peut également
être transformé en coin gym ou bureau. Deux chambres
supplémentaires s'y trouvent, parfaites pour des
adolescents, des invités ou même pour aménager un espace
indépendant. Une seconde salle de bain complète avec entrée
laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace de rangement
généreux viennent compléter le sous-sol, assurant tout le
confort nécessaire.

À l'extérieur, le terrain bordé de haies matures garantit
une intimité appréciable tout en offrant suffisamment
d'espace pour vos projets extérieurs. Le grand patio est
parfait pour recevoir en été, tandis que la remise vous
permet de ranger vos outils et équipements saisonniers. La
cour asphaltée, spacieuse, mène à un abri d'auto pratique
offrant un véritable atout au quotidien.

Cette maison constitue une opportunité rare de posséder une
propriété dans un secteur familial et prisé. Que vous
souhaitiez la mettre à votre goût, la reconfigurer ou
simplement y déménager immédiatement, cette demeure est
prête à répondre à toutes vos aspirations.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes
incluses) par Hydro-Sherbrooke.
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