En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

180 11e Avenue N.

,

Sherbrooke (Fleurimont)

279 500$

  • 22916140
  • 2
  • 3+1
  • 467.5m2

Visite virtuelle

À propos

Impeccable! Ce plain-pied de construction solide et de qualité est revêtu entièrement de brique. Il propose 4 chambres dont 3 au même niveau, 2 salles de bain complètes, de belles grandes pièces claires et dégagées. Vous apprécierez le hall d'entrée distinct, les planchers de bois, le sous-sol composé d'une vaste salle familiale avec poêle à bois, plusieurs pièces de rangement et une salle de lavage indépendante. Profitez également d'un garage détaché, d'une cour bordée de haies et d'un grand stationnement.

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819-565-3000

Addenda

Au coeur d'un quartier vivant à la portée de tous les
services essentiels, commerces, restaurants et activités,
vous trouverez ce plain-pied remarquablement entretenu
pendant plusieurs décennies par le même propriétaire.

Prenez la porte de devant et entrez tout d'abord dans un
vestibule séparé du reste de la maison. Ouvrez la porte
devant vous et découvrez le vaste salon à votre gauche
généreusement fenestré. Adjacente à celui-ci se trouve la
salle à manger également lumineuse à souhait. La cuisine
s'ensuit et propose un îlot central, énormément de
rangement et un accès au grand hall d'entrée arrière menant
au sous-sol. Poursuivez dans le corridor central vous
donnant accès à 3 chambres dont celle des maîtres ainsi
qu'une spacieuse salle de bain possédant une immense vanité.

Descendez ensuite au sous-sol où vous trouverez une vaste
salle familiale au bas des marches. Celle-ci offre un poêle
à bois, des murs de brique et de lattes de pin apportant
chaleur à la pièce. De là, vous aurez accès à une chambre
froide. Les autres portes s'ouvrent sur une 4e chambre à
coucher, une salle de lavage indépendante et une 2e salle
de bain. Au fond de la pièce, prenez la porte
surdimensionnée qui donne sur la salle mécanique, un grand
atelier, une pièce de rangement et un garde-robe de cèdre.

Pour un confort absolu, la propriété est dotée d'une
thermopompe murale au rez-de-chaussée et d'un système de
chauffage à l'eau chaude. De plus, vous profiterez d'une
fenestration remarquable.

À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché, une cour
arrière longée de haies matures, une allée asphaltée et un
aménagement paysager soigné. Découvrez ce secteur agréable
et près de tout sans tarder!

Le vendeur fournira un certificat de localisation décrivant
l'état actuel des lieux, qui sera accepté par le notaire et
le prêteur hypothécaire de l'acheteur et ce avant l'acte de
vente.

Inclusions :
Rideaux(sauf salon), pôles, stores, luminaires, ouvre-porte
garage, 2 portes moustiquaires, rideau bain RDC,
laveuse/sécheuse, surplus matériaux rénovations, ilot + 4
bancs, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, classeur bleu,
bureau travail, 2 bibliothèques vitrées, tableau noir,
déshumidificateur, poêle à combustion lente.

En complément

Taxes de 2 565$

Municipale: 2 395$
Scolaire: 170$

Évaluation municipale 197 000$

Terrain: 58 400$
Bâtiment: 138 600$

Terrain de 467.5m2

20.73m x 22.56m

Pièces

4.6x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x9 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
28.4x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
15x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x11.10 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Voir addenda.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels du vendeur (sauf ceux mentionnés dans la section des inclusions).

Outils

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--

Présenté par

Jean-françois Lemieux

Courtier immobilier

Patricia Boudreau

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Au coeur d'un quartier vivant à la portée de tous les
services essentiels, commerces, restaurants et activités,
vous trouverez ce plain-pied remarquablement entretenu
pendant plusieurs décennies par le même propriétaire.

Prenez la porte de devant et entrez tout d'abord dans un
vestibule séparé du reste de la maison. Ouvrez la porte
devant vous et découvrez le vaste salon à votre gauche
généreusement fenestré. Adjacente à celui-ci se trouve la
salle à manger également lumineuse à souhait. La cuisine
s'ensuit et propose un îlot central, énormément de
rangement et un accès au grand hall d'entrée arrière menant
au sous-sol. Poursuivez dans le corridor central vous
donnant accès à 3 chambres dont celle des maîtres ainsi
qu'une spacieuse salle de bain possédant une immense vanité.

Descendez ensuite au sous-sol où vous trouverez une vaste
salle familiale au bas des marches. Celle-ci offre un poêle
à bois, des murs de brique et de lattes de pin apportant
chaleur à la pièce. De là, vous aurez accès à une chambre
froide. Les autres portes s'ouvrent sur une 4e chambre à
coucher, une salle de lavage indépendante et une 2e salle
de bain. Au fond de la pièce, prenez la porte
surdimensionnée qui donne sur la salle mécanique, un grand
atelier, une pièce de rangement et un garde-robe de cèdre.

Pour un confort absolu, la propriété est dotée d'une
thermopompe murale au rez-de-chaussée et d'un système de
chauffage à l'eau chaude. De plus, vous profiterez d'une
fenestration remarquable.

À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché, une cour
arrière longée de haies matures, une allée asphaltée et un
aménagement paysager soigné. Découvrez ce secteur agréable
et près de tout sans tarder!

Le vendeur fournira un certificat de localisation décrivant
l'état actuel des lieux, qui sera accepté par le notaire et
le prêteur hypothécaire de l'acheteur et ce avant l'acte de
vente.

Inclusions :
Rideaux(sauf salon), pôles, stores, luminaires, ouvre-porte
garage, 2 portes moustiquaires, rideau bain RDC,
laveuse/sécheuse, surplus matériaux rénovations, ilot + 4
bancs, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, classeur bleu,
bureau travail, 2 bibliothèques vitrées, tableau noir,
déshumidificateur, poêle à combustion lente.
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