Impeccable à tous les niveaux, ce duplex entièrement en 
brique se distingue par son entretien exemplaire et son 
emplacement des plus enviables. Niché au bout d'une rue 
sans issue, il offre un cadre de vie paisible tout en 
permettant un accès direct au Parc du Mont-Bellevue, un 
privilège rare pour les amateurs de plein air, de marche, 
de ski de fond, de ski alpin et de nature. Cette propriété 
combine harmonieusement tranquillité et fonctionnalité. 

Le logement principal, occupé actuellement par le 
propriétaire, propose un espace de vie lumineux et bien 
pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un 
aménagement ouvert favorisant la convivialité et la 
circulation naturelle entre les pièces. On y retrouve trois 
chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi 
qu'une salle de lavage indépendante qui ajoute une touche 
de praticité au quotidien. Une portion du sous-sol est 
également réservée à ce logement et bénéficie d'une entrée 
distincte, offrant une flexibilité appréciable. On y 
découvre une agréable salle familiale ainsi que des espaces 
de rangement bien organisés pour répondre aux besoins 
courants. 

Le second logement, un 3 1/2 entièrement autonome, possède 
sa propre entrée privée et un stationnement exclusif. Son 
aménagement bien pensé en fait une unité confortable et 
attrayante pour un locataire, tout en assurant une belle 
intimité entre les deux habitations. Cette configuration 
permet une gestion simple et harmonieuse de l'immeuble, 
tout en offrant un excellent potentiel locatif.