980 Rue Rostand
Sherbrooke (Les Nations)
Sherbrooke (Les Nations)
Vendu
Maison à étages à vendre
Élégance et prestige au coeur d'un quartier haut de gamme de la ville. Ce sublime cottage tout brique vous offre une paix d'esprit assurée. Profitez d'un entretien impeccable, d'un joli hall d'entrée, de plusieurs pièces de vie agréablement aménagées, d'un foyer au bois au salon, de 2,5 salle de bain et d'une configuration parfaite pour la famille. L'étage comporte 4 chambres en tout, dont une au-dessus du garage intégré. Le s-sol est entièrement aménagé et offre une spacieuse s. familiale, une salle d'eau et la possibilité d'aménager une 5e ch. Le terrain est entouré de haies et propose un grand patio intime en plus de beaux arbres matures.
2+1
4
215.8m2
928.9m2
Présenté par
Patricia Boudreau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2002
Dimensions
14.03m x 9.14m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
24.38m x 38.1m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, tablettes murales, miroirs salle de bains, mobilier walk-in chambre des maitres, support pour la télévision, système d'alarme (non-relié), ouvre-porte du garage, crochet pour vélo dans le garage, les lumières accrochées à la pergola.Exclusions
Lave-vaisselle.980 Rue Rostand , Sherbrooke (Les Nations)
22159284
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(8.5x4.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(13.5x9.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(8.5x12.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(13.1x14.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(7.7x7.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(13.2x13.3 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9x11.11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.1x10.8 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(21.7x13.11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(10x9.3 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(21.8x22 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Salle d'eau(7.7x4.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(14x5.3 pi.)
Sous-sol
Vinyle
980 Rue Rostand , Sherbrooke (Les Nations)
22159284
Photos
980 Rue Rostand , Sherbrooke (Les Nations)
22159284
Photos
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Photos
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Photos
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22159284
Photos
980 Rue Rostand , Sherbrooke (Les Nations)
22159284
Addenda
Élégance et prestige définissent parfaitement cette superbe résidence située au coeur d'un quartier haut de gamme de la ville et tout près du mythique Bois Beckett. Ce sublime cottage tout brique se distingue par la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et l'atmosphère raffinée qui s'en dégage dès les premiers instants. Implantée dans un environnement recherché où règnent tranquillité et voisinage de choix, cette propriété offre une paix d'esprit appréciable pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie apprécié et harmonieux. Les espaces de vie du rez-de-chaussée ont été pensés avec intelligence afin de répondre aux besoins d'une famille moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et élégante. Les différentes pièces se succèdent avec fluidité, permettant à chacun de profiter d'un espace bien défini sans compromettre la convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient naturellement un lieu rassembleur où il fait bon se retrouver lors des soirées plus fraîches. La disposition intérieure favorise autant la vie quotidienne que les moments de réception. Les volumes généreux, la luminosité agréable et la qualité des matériaux contribuent à créer un environnement à la fois distingué et accueillant. Chaque détail témoigne du soin accordé à la propriété au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. À l'étage, la maison propose quatre chambres en tout, un atout recherché pour les familles. Parmi celles-ci, une grande pièce aménagée au-dessus du garage intégré se démarque par sa polyvalence exceptionnelle. Elle peut
d'un bureau spacieux selon vos besoins. Les autres chambres offrent également de belles dimensions et un confort appréciable pour tous les occupants. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in avec fenêtre procurant une lumière naturelle parfaite. Le s-sol, entièrement aménagé, ajoute une superficie habitable considérable. On y retrouve une vaste salle familiale parfaite pour les loisirs, le sport, le cinéma maison ou les moments de détente. Cet étage offre également une s. d'eau et la possibilité d'une cinquième chambre, ce qui augmente encore davantage la flexibilité de la propriété selon l'évolution de votre famille. À l'extérieur, l'immense terrain est aménagé de haies matures procurant intimité et quiétude et d'une remise de brique de 10'x12'. Le grand patio devient un espace privilégié pour profiter des belles journées, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité. De beaux arbres matures complètent le décor et apportent charme, fraîcheur et caractère à l'ensemble. Alliant prestige, espace et fonctionnalité, cette demeure représente une opportunité rare dans un secteur convoité. Elle saura combler les acheteurs à la recherche d'une propriété distinguée, soigneusement entretenue et parfaitement adaptée à la vie familiale. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
980 Rue Rostand , Sherbrooke (Les Nations)
22159284