Située dans le très recherché secteur du Vieux Nord, cette élégante demeure tout brique propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement à la fois dynamique et convivial. À proximité des écoles, des parcs et des services essentiels, elle bénéficie d'un emplacement de choix où tout est accessible facilement, tout en conservant le charme d'un quartier bien établi et apprécié des jeunes familles.

Implantée sur un terrain intime, la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie sont bien définis et offrent une circulation fluide, favorisant le confort au quotidien. Un spacieux hall d'entrée vous accueille en premier. Ensuite, le salon et la salle à manger, réunis dans une configuration harmonieuse, sont agrémentés d'un foyer qui crée une atmosphère accueillante et réconfortante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un îlot central et permet une organisation efficace qui s'intègre parfaitement à l'ensemble de la maison.

La résidence propose un total de 3 chambres à coucher à l'étage pour un espace nuit pratique et bien regroupé. Celle des maîtres est de bonne dimension et possède un beau rangement intégré. De plus, à ce niveau, vous aurez accès à une belle salle de bain rénovée au goût du jour. Cette disposition convient parfaitement aux familles, permettant de garder les chambres principales à proximité tout en conservant des espaces distincts pour chacun. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec une salle familiale polyvalente, parfaite pour les loisirs, les jeux ou les moments de détente, la possibilité d'une 4e chambre et une immense pièce de rangement. Une salle de lavage indépendante y est également aménagée, apportant un aspect pratique et bien organisé au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son aménagement soigné et son ambiance paisible. Le grand patio constitue un espace idéal pour profiter des belles journées, que ce soit pour les repas extérieurs ou les moments de détente. Les arbres matures créent un environnement verdoyant et agréable, tandis que la remise offre un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers.

Alliant emplacement recherché, fonctionnalité et confort, cette propriété représente une opportunité de choix pour une famille désirant s'installer dans un secteur où il fait bon vivre. Elle offre un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

À noter que le coût d'électricité est une estimation d'Hydro Sherbrooke. Prends note que dans les coûts énergétique, le propriétaire possède une voiture électrique et que le spa est utilisé à l'année

Le coût de mazout est une estimation donné verbalement via la compagnie Pierre Chouinard et fils mazout.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.