Situé dans un emplacement stratégique particulièrement recherché, ce beau plain-pied propose un cadre de vie pratique et convivial à proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles primaires et secondaires, d'un accès rapide à l'autoroute 410 ainsi que de nombreux services essentiels. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et répond parfaitement aux besoins d'une famille active désirant s'établir dans un environnement bien desservi. La résidence offre un intérieur spacieux qui saura s'adapter à différentes réalités familiales. Avec un total de 5 chambres et 2 s. de bain complètes, elle propose une grande flexibilité d'aménagement. Que ce soit pour loger une grande famille, créer des bureaux à domicile ou aménager des pièces polyvalentes selon vos projets, les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle où les espaces de vie sont bien définis et agréables à utiliser au quotidien. La cuisine, dotée d'armoires de bois et d'un îlot central, constitue un lieu rassembleur idéal pour la préparation des repas et les échanges en famille. Son organisation pratique permet de cuisiner confortablement tout en gardant une belle proximité avec les autres espaces de vie. À l'arrière, une grande pièce de type véranda apporte une dimension supplémentaire à la maison. Baignée de lumière naturelle, elle devient rapidement un endroit privilégié pour relaxer, lire ou profiter de la vue sur la cour. Cet espace mène directement au patio extérieur permettant de profiter pleinement de la belle saison. Le salon à l'avant est muni d'une belle grande fenestration et du hall d'entrée. Le s-sol entièrement aménagé ajoute une superficie appréciable et permet d'adapter l'espace selon les besoins de chacun. Vous y trouverez une salle familiale, un coin loisirs, des chambres additionnelles et/ou un espace de travail. Ce niveau est intéressant puisqu'il offre une grande polyvalence. À l'extérieur, la cour arrière se distingue par son intimité et son aménagement soigné. Une piscine hors terre promet des étés rafraîchissants et agréables, tandis que le patio constitue un endroit parfait pour les repas extérieurs et les moments de détente. Une remise permet de ranger les outils et équipements saisonniers, alors que l'abri d'auto protège efficacement votre véhicule des intempéries. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles, ajoutant une commodité appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. L'aménagement paysager contribue à créer un environnement accueillant et bien entretenu. Cette propriété offre une base solide et un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Spacieuse, bien située et adaptée à la vie familiale, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle occasion à considérer pour votre prochain projet immobilier. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.