Propriété à revenus - 208-210 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations)
Propriété à revenus
à vendre
208-210 Rue King O.
,Sherbrooke (Les Nations)
1 795 000$ +tx
- 14736299
- 1
- 1
- 508.3m2
- 871.3m2
Entièrement rénové! Ce bel immeuble sis au coeur du centre-ville de Sherbrooke est doté de 8 logements en tout soit 7 logements résidentiels et d'un grand local commercial au rez-de-chaussée présentement loué à un locataire de grande qualité. Plusieurs appartements possèdent un balcon, plusieurs fenêtres et sont aménagés de style loft urbain dernier cri avec belle cuisine, douche vitrée à la salle de bains et très fonctionnelle, parfait pour étudiant! Il génère des revenus de plus de 114 000 $/année. La proximité des services, des commerces et des activités en font un endroit très prisé. Location facile, look impeccable, entretien minutieux.
Ou appelez maintenant
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
- Notez que l'immeuble possède une buanderie payante
disponible pour tous les locataires et apportant un revenue
supplémentaire.
- Le vendeur fournira un certificat de localisation
décrivant l'état actuel des lieux, qui sera
accepté par le notaire et le prêteur hypothécaire de
l'acheteur, et ce avant l'acte de vente.
- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
- Preuve de fonds exigée lors du dépôt d'une promesse
- Aucune balance de prix de vente ne sera octroyée par le
propriétaire.
- Le vendeur va privilégier un acheteur qui se portera
également acquéreur du numéro de lot 1 030 535 soit le
31-33 rue Brooks.
- Prêt de 35 968.41 en date du 25 mars 2024 (740,71$/mois
jusqu'au 31 octobre 2028) en faveur du locataire du #208
qui doit être remboursé en totalité par l'acquéreur au
propriétaire lors de l'acte de vente.
-Une servitude réciproque de passage sera créée au moment
de l'acte de vente, par le propriétaire actuel, visant le
présent immeuble, le terrain vacant (stationnement) et
l'immeuble situé au 31-33 rue Brooks.
Scolaire: 984$
Bâtiment: 820 600$
| Assurances | 5 662$ |
| Coût d'énergie | 928$ |
| Déneigement / pelouse | 3 169$ |
| Taxes municipales | 22 492$ |
| Taxes scolaires | 984$ |
| Total | 33 235$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Notez que l'immeuble possède une buanderie payante disponible pour tous les locataires et apportant un revenue supplémentaire.
- Le vendeur fournira un certificat de localisation décrivant l'état actuel des lieux, qui sera accepté par le notaire et le prêteur hypothécaire de l'acheteur, et ce avant l'acte de vente.
- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
- Preuve de fonds exigée lors du dépôt d'une promesse d'achat.
- Aucune balance de prix de vente ne sera octroyée par le propriétaire.
- Le vendeur va privilégier un acheteur qui se portera également acquéreur du numéro de lot 1 030 535 soit le 31-33 rue Brooks.
- Prêt de 35 968.41 en date du 25 mars 2024 (740,71$/mois jusqu'au 31 octobre 2028) en faveur du locataire du #208 qui doit être remboursé en totalité par l'acquéreur au propriétaire lors de l'acte de vente.
-Une servitude réciproque de passage sera créée au moment de l'acte de vente, par le propriétaire actuel, visant le présent immeuble, le terrain vacant (stationnement) et l'immeuble situé au 31-33 rue Brooks.
