En lumière

Maison à étages

à vendre

1315 Rue Emile-Nelligan

,

Sherbrooke (Les Nations)

835 000$

  • 10217295
  • 3+1
  • 4
  • 217.5m2
  • 4952.8m2
Visite virtuelle
À propos

Sublime! Cette grande demeure parfaitement entretenue située dans un des quartiers les plus prisés de la ville, sur une rue sans issue et est sise sur un terrain boisé et intime de 53 310 pc. L'intérieur est divin! Il comporte de beaux grands espaces de vie, des portes françaises, une magnifique fenestration, 4 chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec salle de bains privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, 3e salle de bains et rangement. La cour est intime et possède un immense patio, une piscine creusée en plus d'un garage double attaché.

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819 565-3000 #251
Addenda
Découvrez sans attendre ce véritable coup de coeur de
propriété nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs
de la ville. Les matériaux haut de gamme et les finitions
impeccables témoignent de l'attention portée aux détails.
Au bout d'une rue sans issue, la tranquillité en ville
prend tout son sens ici. Vous serez impressionné par le
site de 53 310 pc entouré de forêt procurant à l'ensemble
un cadre absolument intimiste.

Pour débuter, la propriété invite à ouvrir la porte sur un
grand hall d'entrée indépendant séparé d'une porte
française du reste du rez-de-chaussée. Vous serez
immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui
se dégagent de chaque espace. Spacieux, les espaces de vie
baignés de lumière naturelle grâce à une magnifique
fenestration ont tous leur utilité. À votre gauche,
découvrez un grand bureau parfait pour le travail à la
maison. À votre droite, le salon fermé de doubles portes
françaises s'avère convivial et intime. Droit devant vous
se dresse un escalier de bois menant à l'étage et la vaste
salle à manger avec foyer au bois et accès au patio
arrière. Découvrez ensuite la cuisine fonctionnelle ornée
d'armoires de bois, d'un espace de travail spacieux et d'un
dosseret magnifique. Au rez-de-chaussée sont aussi
disponible une salle d'eau avec entrée laveuse sécheuse et
un accès au garage double.
À l'étage, ce sont quatre grandes chambres à coucher et
deux salles de bain complètes qui vous attendent, suggérant
une configuration idéale pour toute grande famille. La
suite des maîtres comporte une salle de bain privée avec
douche de céramique, vanité double et grande baignoire, un
sanctuaire où luxe et confort se rencontrent
harmonieusement. Notez que ces deux étages offrent de
superbes planchers de bois et de céramique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace
supplémentaire pour se divertir et se détendre en famille
ou entre amis. Découvrez-y une salle familiale
accueillante, une chambre supplémentaire, un bureau, une
troisième salle de bain et un espace de rangement pratique
complétant à merveille cet endroit convivial.

À l'extérieur, la cour luxuriante procure une oasis
particulièrement intéressante à l'abri de l'effervescence
urbaine. Un immense patio de 26' x 20' couvert est aménagé
sur la façade arrière de la maison. La piscine creusée
entièrement clôturée ajoute un divertissement agréable à
l'ensemble tandis que le garage double attaché offre un
espace de stationnement pratique et sécurisé. Le terrain
possède en plus une grande cour asphaltée en façade et un
boisé très dense tout autour du site.
En complément
Taxes de 8 910$
Municipale: 8 201$
Scolaire: 709$
Évaluation municipale 763 700$
Terrain: 398 400$
Bâtiment: 365 300$
Bâtiment de 217.5m2
8.7m x 11.09m
Construit en 1999
Terrain de 4952.8m2
51.9m x 86.42m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 611$
Taxes municipales 8 201$
Taxes scolaires 709$
Total 12 521$
Pièces
5.8x6.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.7x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.9x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x18.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.0x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres et luminaires, toiles, stores, pôles rideaux, lave-vaisselle, plaque cuisson, four encastré, hotte de cuisinière, échangeur d'air (sans garantie de fonctionnement), accessoires de piscine mais chauffe-eau non fonctionnel, ouvre-porte de garage (x2) avec 2 manettes.
Exclusions
Rideaux
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Jean-françois Lemieux
Courtier immobilier
Patricia Boudreau
Courtier immobilier
Addenda
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de la ville. Les matériaux haut de gamme et les finitions
impeccables témoignent de l'attention portée aux détails.
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prend tout son sens ici. Vous serez impressionné par le
site de 53 310 pc entouré de forêt procurant à l'ensemble
un cadre absolument intimiste.

Pour débuter, la propriété invite à ouvrir la porte sur un
grand hall d'entrée indépendant séparé d'une porte
française du reste du rez-de-chaussée. Vous serez
immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui
se dégagent de chaque espace. Spacieux, les espaces de vie
baignés de lumière naturelle grâce à une magnifique
fenestration ont tous leur utilité. À votre gauche,
découvrez un grand bureau parfait pour le travail à la
maison. À votre droite, le salon fermé de doubles portes
françaises s'avère convivial et intime. Droit devant vous
se dresse un escalier de bois menant à l'étage et la vaste
salle à manger avec foyer au bois et accès au patio
arrière. Découvrez ensuite la cuisine fonctionnelle ornée
d'armoires de bois, d'un espace de travail spacieux et d'un
dosseret magnifique. Au rez-de-chaussée sont aussi
disponible une salle d'eau avec entrée laveuse sécheuse et
un accès au garage double.
À l'étage, ce sont quatre grandes chambres à coucher et
deux salles de bain complètes qui vous attendent, suggérant
une configuration idéale pour toute grande famille. La
suite des maîtres comporte une salle de bain privée avec
douche de céramique, vanité double et grande baignoire, un
sanctuaire où luxe et confort se rencontrent
harmonieusement. Notez que ces deux étages offrent de
superbes planchers de bois et de céramique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace
supplémentaire pour se divertir et se détendre en famille
ou entre amis. Découvrez-y une salle familiale
accueillante, une chambre supplémentaire, un bureau, une
troisième salle de bain et un espace de rangement pratique
complétant à merveille cet endroit convivial.

À l'extérieur, la cour luxuriante procure une oasis
particulièrement intéressante à l'abri de l'effervescence
urbaine. Un immense patio de 26' x 20' couvert est aménagé
sur la façade arrière de la maison. La piscine creusée
entièrement clôturée ajoute un divertissement agréable à
l'ensemble tandis que le garage double attaché offre un
espace de stationnement pratique et sécurisé. Le terrain
possède en plus une grande cour asphaltée en façade et un
boisé très dense tout autour du site.
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